Kurs agenta nieruchomości i licencja: czy są obowiązkowe?

Szukasz kursu agenta nieruchomości, bo chcesz wiedzieć, od czego zacząć w tym zawodzie? Przepisy są tu proste: od 1 stycznia 2014 r. do pracy jako agent nieruchomości nie potrzebujesz ani kursu, ani państwowej licencji. Nie oznacza to jednak, że szkolenie jest zbędne. To od niego zależy, jak szybko odnajdziesz się w pierwszych miesiącach pracy. Wyjaśniamy, co dokładnie mówią przepisy, czym różnią się licencje dostępne na rynku i jak wygląda kurs agenta nieruchomości w REMAX SMART.

Czy kurs agenta nieruchomości jest obowiązkowy? Co mówią przepisy

Do końca 2013 r. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami było zawodem regulowanym. Żeby go wykonywać, trzeba było mieć państwową licencję zawodową, a do niej odpowiednie wykształcenie i praktykę.

Zmieniła to ustawa z 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów, nazywana ustawą deregulacyjną. Weszła w życie 1 stycznia 2014 r. i zniosła wymóg licencji państwowej, określonego wykształcenia oraz praktyki zawodowej.

Dziś zawód reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami. Pośrednik w obrocie nieruchomościami to według niej przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa.

Ustawa stawia kilka warunków. Zgodnie z art. 180a pośrednik nie może być prawomocnie skazany za określone przestępstwa umyślne, między innymi przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów i obrotowi gospodarczemu, a także za umyślne przestępstwa skarbowe. Musi mieć obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.

Czy to się zmieni?

Trwają prace nad rządowym projektem zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami, oznaczonym jako UD424. Proponowane zmiany dotyczą przede wszystkim sposobu pracy pośredników: weryfikacji stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, publikowania ogłoszeń dopiero po podpisaniu umowy z właścicielem oraz pobierania wynagrodzenia od jednej strony transakcji. Według stanu na 13 października 2026 r. projekt nie przywraca państwowej licencji ani nie wprowadza minimalnych wymagań kwalifikacyjnych.

Licencja, certyfikat, kurs: co te słowa znaczą dziś

Szukając kursu, trafisz na hasła takie jak „kurs agenta nieruchomości z licencją”, „certyfikat” czy „licencja branżowa”. Nie oznaczają tego samego, dlatego warto je rozróżnić.

Przy każdym kursie najważniejsze jest jednak to, czego realnie się nauczysz. Dokument na koniec szkolenia nie zastąpi umiejętności potrzebnych w rozmowie z klientem i przy prowadzeniu transakcji. Gdy kurs reklamuje się hasłem „z licencją”, sprawdź, kto ją wydaje i co dokładnie potwierdza.

Kurs agenta nieruchomości w REMAX SMART: jak wygląda

W REMAX SMART kurs jest częścią startu w biurze. Nie musisz szukać szkolenia gdzie indziej, bo całą ścieżkę prowadzimy razem z Akademią REMAX. Składa się z czterech etapów i trwa łącznie około 22 tygodni.

Szczegóły programu opisujemy w artykule szkolenie dla agenta nieruchomości w REMAX SMART.

Czym kurs w REMAX SMART różni się od innych kursów na rynku

Na rynku znajdziesz wiele kursów dla przyszłych agentów nieruchomości. Część z nich daje solidną wiedzę na start. Różnica polega na tym, że w REMAX SMART szkolenie nie kończy się na sali, tylko przechodzi w codzienną pracę.

Dobry kurs da Ci wiedzę. Dopiero praca pod okiem doświadczonego zespołu pokaże Ci, jak tę wiedzę wykorzystać przy prawdziwym kliencie.

Dlaczego warto zacząć w REMAX SMART

Wybór biura na start ma większe znaczenie niż wybór samego kursu. To od niego zależy, czego się nauczysz, kto pomoże Ci przy pierwszych transakcjach i jak szybko zaczniesz pracować na własny wynik.

PROWADZI CIĘ KTOŚ, KTO ZNA TĘ PRACĘ

Rafał Bielecki przyszedł do nieruchomości spoza branży. Zanim otworzył REMAX SMART, przez ponad dwa lata sam pracował jako agent REMAX.

NIE ZACZYNASZ OD ZERA

Pracujesz pod marką REMAX, którą klienci znają i której ufają. To ułatwia pierwszy kontakt z klientem, zanim zbudujesz własne nazwisko.

NIE ZOSTAJESZ SAM

Zespół REMAX SMART to ponad 30 osób. Przy trudniejszych sprawach możesz liczyć na wsparcie biura i doświadczonych agentów.

ROZWÓJ Z ROKU NA ROK

Celem biura jest to, żeby każdy agent robił więcej niż rok wcześniej. Jeśli w tym roku zamkniesz pięć transakcji, pomożemy Ci, żeby w następnym było ich co najmniej sześć.

To biuro, które ciężko pracuje i oczekuje tego samego od swoich agentów. Jeśli szukasz łatwego zarobku bez wysiłku, to nie jest miejsce dla Ciebie. Jeśli chcesz nauczyć się zawodu i budować własny wynik, warto porozmawiać.

Agent nieruchomości bez doświadczenia: czy to przeszkoda?

Nie. W REMAX SMART doświadczenie w nieruchomościach nie jest wymagane, bo uczymy zawodu od podstaw. Praktyka w sprzedaży lub obsłudze klienta jest atutem, ale nie warunkiem.

Ważniejsze od doświadczenia jest to, jak pracujesz. W tym zawodzie sprawdzają się osoby, które:

• lubią kontakt z ludźmi i nie boją się rozmów z nieznajomymi,
• potrafią same zorganizować sobie dzień,
• są gotowe uczyć się przez pierwsze miesiące,
• działają systematycznie, także wtedy, gdy efekty nie przychodzą od razu.

Pierwsze miesiące to przede wszystkim nauka i budowanie własnej bazy klientów. Jeśli to Cię nie zniechęca, brak doświadczenia nie powinien Cię zatrzymać. Więcej o samej drodze do zawodu przeczytasz w artykule jak zostać agentem nieruchomości.

W REMAX SMART agent nie stoi w miejscu: rozwija się i z roku na rok zarabia więcej.

Źródła:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz.U. 2013 poz. 829)
• Projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (UD424), Ministerstwo Rozwoju i Technologii, stan na 13 października 2026 r.